银爪网

这段时间疫情持续，不少城市的售楼部基本处于关闭的状态，买房的人为了安全考虑，减少了看房的次数，观望情绪愈加浓厚。

昨天从一位房产中介口中获悉，这次疫情对房地产市场影响较大，一时半会儿房产交易可能不会好转，不少房企也都关闭了售楼部。

不过，房地产线上交易正在成为新战场。

房产销售告诉我，由于疫情的原因，为了避免人与人之间的直接接触，不少开发商通过安居客开通了"线上看房"，购房者只要在手机上点一点，就可以实现网上看房。

同时这段时间朋友圈，几乎全都是房产销售网上推房的消息。

"在线选房，在线签约，一键放购物车，网上买房，足不出户，看遍全城好房"。

通过房产销售的种种举动可以看出，面对市场的变化，传统的线下的房产交易转到了网上销售，一些房产销售甚至动用了抖音和直播等渠道卖房。

房地产"电商化"，线上卖房再次席卷而来，这些都在逐渐成为趋势，那么这能扭转房地产交易下滑的颓势吗？

网上卖房是行业的"自救"行为？

网上卖房其实早已不是新鲜事了，早在前几年不少房企就纷纷开辟了线上销售渠道，但效果并不是很理想。

据知情人透露，线上卖房是房企和房产中介机构的无奈之举，因为目前线下的销售基本都暂停，只能在网上抢占生存空间。

即使网上没有带来成交，也能积累一些意向客户，带来一些营销效果。

那么购买者又如何看待这场房地产行业的转型呢？

有购房者张先生告诉笔者，在网上买房有所耳闻，但自己如果真要买房，还是会选择实地看房。

一方面需要看房子所在的区域和地段以及周边的配套；另一方面，还要实地感受小区的环境，户型结构，空间感受等等。同时房产过户、交易、贷款，这些都是网上解决不了的。

也有房产经纪人告诉我，新房可能会在线上成交，因为户型和价格相对标准，但二手房因为存在较大的差异，同时买卖双方存在议价的问题，通常不会短时间成交。

所以，不可能存在直接把房子扔"购物车"的可能。

不过仍然有不少人十分看好房地产"电商化"，因为网上交易减少成本，方便便捷。

通过VR就可以实现线上看房，节约了不少看房时间，同时网上可以多套房在线比价，同小区能够挑选性价比最高的房源。

所以不少网友认为：这比逛淘宝还有意思。

3，

虽然房产销售新渠道在不断拓展，但中国指数研究院在报告中分析：2019年商品房销售面积已达17.2亿平方米，市场规模大幅增长的动力已减弱。另外国家在近几年来提出"房住不炒"的政策主基调，因此，今年的房地产市场很难出现上涨的可能。

笔者认为，目前一季度的房产成交量低迷已成为定局，这意味着楼市不仅"小阳春"消失，而且后市的竞争将更加激烈。

当然，目前虽然房企和房产中介纷纷开启线上交易，但重振消费者信心才是当务之急，后期仍然还需等待政策信号，如果调控仍然没有松懈的迹象，那么房价仍然存在一定的回落空间。

综上所述，房地产"电商化"，房子也能放"购物车"？网友：比逛淘宝有意思。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。

【城市租客服务全国2亿房东和1.6亿租客，不管您是出租还是买卖住房、商铺、公寓、厂房和车位的过程中，遇到的任何问题都可以咨询我们，随时为您排忧解难。】

此文章来源于网络,如有侵权,请联系删除