经常我们在购买天猫店的时候可以看到价格上分了三部分，店铺价还好理解一些，为什么消保金年费也要算在里面呢?为什么有的店上只有保证金要退还，还有的价格就是店铺价呢?是不是购买天猫店年费保证金都要返还给卖家呢?别着急，接下来小编就为大家介绍一下，关于店铺保证金和年费为什么要还，以及什么情况下该还，以及还多少的问题。

　　为什么买店还要退还买家保证金年费?

　　年费和保证金实际算作某种意义上的押金，年费每年都用交就不说了，保证金是实打实的要到店铺注销才会给的。有的时候店铺价格可能还有保证金和年费加起来高，如果还不能退的话，对卖家来说不仅经营几年店没赚到啥钱，反而还要再往里面折一点钱，倒不如等到年费退还的时候选择注销店铺，至少不亏，没必要还要卖出去过户走流程。

　　年费和保证金必须要退还给卖家吗?

　　这个不一定，虽然年费和保证金是卖家成本的一部分，但是并不能一概而论，因为某种情况下，年费是不一定要返还费卖家的。

　　为什么会出现这种情况呢?因为天猫店年费返还是有一定条件的，并不是到期就一定会返还给商家，它更类似于对商家的一种督促，完成了就全额返还，没完成的情况下看情况会不会返还，以及要返多少。

　　怎么看是不是要给卖家返还多少年费呢?

　　这个我们可以在账房的技术年费里查看。天猫会根据情况给店铺一个营业额指标，有的完成百分之三十就可以返还一半，完成百分百可以返还全部。需要注意的是，除了营业额，天猫还对店铺有一个考核分指标，考核分和营业额都要达到标准才能拿到，如果只是营业额达到标准了，甚至营业额超标完成了，但是下面的考核分没有达到天猫的标准，那么这个年费还是不会返还给商家，这点要注意哦!

　　关于具体的数额和考核标准，在商家的账房，技术年费那里都可以清楚的知道，需要我们检查店铺的时候注意别疏忽错过了。

　　还有一种特殊的情况，就是达标了，卖家急转或者其他原因，主动不要年费和保证金的就不在上边的描述范围之中了，这个我们还要看具体跟卖家沟通确认。

　　上面就是关于购买天猫店年费和技术年费的相关介绍了，希望能帮到大家哦!

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