各位京东商家朋友，给大家一个好消息哦，京东店铺之间可以进行协议变更转让了，想必很多商家朋友了解，之前京东店铺的过户转让有着非常苛刻的条件比如过世继承，结婚，离婚，近亲属才可以进行变更转让，但是平台经过充分调研后，京东网决定在2019年3月11日正式生效了协议变更，在2019年7月开放，目前大部分商家都可以直接使用哦。

        协议变更入口：卖家中心-店铺-主体变更及升级 链接https://transfer.taobao.com/unit ... Bvry#/subjectchange

协议变更是什么意思

         协议变更适用于大部分主体变更的场景。是指申请方与接收方就店铺经营主体变更达成合意，在满足经京东网及其关联公司等相关方同意等条件的前提下，基于协议约定进行的店铺经营主体变更。

场景一：N年之前，小红将名下的京东网个人店铺转手给小明实际经营，目前店铺经营良好，小明希望将店铺变更到自己名下。

场景二：N年之前，因为各种原因，小明使用小红的身份证开设京东网个人店铺，但一直以来是小明在实际经营该店铺，现在想把店铺转到自己名下。

上述情况下：

1）如果小明已经就经营主体变更事宜与小红协商一致，双方能够配合走完系统流程，如完成实名认证，签署协议等，请选择协议变更。

2）如果小明已经注册一家企业，小红不是这个企业的法定代表人或股东，若想把此店铺主体变更到该企业名下，请选择协议变更。

简单来说：非直系亲属也可以进行店铺的转让

协议变更申请方与接受方需要满足什么条件

申请方需满足条件

1688认证与支付宝认证一致

店铺未处于处罚中

无进行中的购买行为

保证金未欠费

无未完结的供销采购单

京东客未欠费

无京东贷款

加入消保

无1688金融服务

无进行中的分阶段付款交易

无竞拍保证金

未拖欠技术服务费

非供销平台供应商

退出拍卖平台

无冻结中的（聚划算/淘抢购）保证金

保险未欠费

退出货到付款服务

退出融易收服务

无账期延长中的订单

已添加技术服务费开票信息

个人店铺并且店铺是可以正常访问

180天内不能有协议变更成功记录

无其他进行中的过户或升级流程

店铺当前无B/C48或假货三振处罚

非服务市场商家

非AE商家

无1688经营行为

非icbu商家

接收方需满足条件

买家无其他进行中的过户流程

完成支付宝认证：

1、申请方为个人店铺，接收方可通过支付宝商家认证，也可通过支付宝个人认证

2、申请方为企业店铺，接收方需通过支付宝商家认证

超过16周岁

非京东小二身份

营业执照信息有效

非海外支付宝账户

支付宝账户未绑定京东账号

支付宝认证信息已完善

关联店铺数量未超限

其他开店需满足的条件



操作流程

申请方：

1、变更条件检测

2、阅读变更须知；

3、填写主体变更信息；

4、填写调查问卷（先完成实人认证，然后填写问卷）：

5、缴纳服务费：200元

6、等待接收方处理

接收方：

1、开启接收流程（阅读变更须知）

2、填写调查问卷（先完成实人认证，然后填写问卷）

3、验证支付宝账户

4、签署协议（签署后进入公示期）

5、验证手机号码（不能使用虚拟号码，否则将导致升级失败）

6、缴纳保证金（需缴纳店铺保证金、承诺金）

7、接收方进入最后一步，等待公示期结束

申请方（在接收方完成全部步骤后，申请方需继续进行下一步操作）：

7、签署协议，并进入最后一步。

公示期结束后，系统自动校验双方条件，已完成上述全部流程，且符合升级条件，则系统自动操作升级成功。

注意事项：

1.缴纳服务费后，即使最终主体变更失败，服务费不退。也就是即使变更失败服务费也是不退的哦所以变更前仔细看是否满足条件以免变更失败产生额外损失。服务费是200元

2.申请方和接收方需确保在公示期结束时，符合全部的变更要求条件，否则主体变更将失败。

3.需要缴纳经营承诺金京东网店铺通过协议变更的方式，完成店铺经营主体变更的，接收方（即店铺新主体）需缴纳一定金额经营承诺金，范围5000元-30000元不等。店铺出现以下情形，自处罚之日起，经营承诺金将预冻结90天，90天后店铺仍为以下情形的，经营承诺金将被扣除：

1）严重违规扣分达48分；

2）出售假冒商品扣分达48分（含三振）。

4.如何解冻承诺金

通过“协议变更”方式完成店铺经营主体变更的，接收方缴纳的经营承诺金将被冻结，该冻结时长称为“观察期”。观察期自店铺经营主体变更成功之日起计算，总时长为180天，观察期每90天为一个周期，共两个周期，未达到上述扣除情形的，每个周期结束后，系统将分别解冻50%比例的经营承诺金。

注：每个周期解冻一半钱款的逻辑是4月中旬修改的规则，故1月中旬前完成协议变更的会员，经营承诺金仍需要180天才能全部解冻。

5.店铺经营主体变更，公示期什么时候开始计算

       亲，双方签署完协议并点击“下一步”之后进入公示期，按先点击“下一步”的操作时间为公示期开始时间，公示期为7个自然日。

       举例：申请方小红在11月1日12点签署完协议，而接收方小明在11月2日16点签署完协议并点击了“下一步”，那么公示期开始时间：11月2日16点，公示期结束时间：11月10日11点59分59秒结束。

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