京东因为逐渐的发展强大吸引了很多人的目光，京东平台上每天都有大量新卖家入驻开店，竞争激烈起来，有的人加入也有人想要退出京东，那么怎么给京东店估价，做到买卖店铺心中有数呢？

1.商城类型

        我们都知道，京东商城分为京东旗舰店、京东专营店和京东专卖店，不同商城类型的店铺出售价格也是不同的。主流的当然是旗舰店，拥有R商标，市场认可度高。专营店可以贴牌，即可以用别人的品牌卖自己的商品。比如你有自己货源或自己是厂家，但是自己没有品牌，您购买的店铺有商标可以授权给您贴牌使用，就是您自己生产出来的产品贴上别人的品牌标签再出售，这就叫贴牌。专营店可以经营多个品牌，专卖店和旗舰店只能经营一个品牌。

2.主营类目和二级类目

       京东店铺的主营类目和二级类目决定了京东店铺具体能发布哪些产品，并且有些类目的京东新店已经不能入驻了或者入驻十分困难，那么这样的京东店铺价格相对来说就会高一些。比如家具类目的店铺，目前市场价50万+，美妆类的更贵一些，贵是因为难下店。而服饰，鞋子这类大类目就比较便宜，裸店价格在几万块。

3.商标类型和分类

      京东商标类型分为R标和TM标，不同商标类型的京东店铺，保证金也会不一样，而京东店铺在出售时，一般是默认需要退还店铺保证金的。R标当然价值高一些。

4.动态评分

       动态评分对一个京东店铺的重要性就相当于好评率对一个京东店铺的重要性一样，是决定一个店铺权重高低、流量多少的至关重要的存在。

5.店铺创建时间

       京东的发展时间虽然比京东短暂，但是这几年京东已经成为了品质的代言，而一个京东店铺的创建时间无异于是对店铺的加分，消费者会更加信任老店，因此，京东店铺创建时间越长，出售价格相对来说会更高。（新店则不看这条）

6.有无历史违规扣分

       接触过电商的朋友都知道，网店如果有违规扣分，对店铺的权重甚至是流量影响都是非常大的，因此，很多买家在购买网店时，首选无历史违规扣分的店铺，因此，有历史违规扣分的京东店铺相比没有历史违规扣分的店铺来说价格就会更低一些。

7.营业额

       在京东平台开店是有技术年费的，而京东平台技术年费视每年的营业额完成情况会给予一定的返还，因此，如果一个店铺的营业额达标了，那么店铺在出售时会增加年费返还这一项。新店激活之后有三个月的免考核期，免考核期剩余时间越长，当然比那些快过免考核期还没卖掉的店铺价格更有优势了。

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